direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Verenigingen Wessem
Inhoudsopgave
Plan:
Verenigingen Wessem
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1641.BPL101-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkeer- en parkeeronderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek industrielawaai Thornerweg Wessem
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 AERIUS notitie stikstofdepositie
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Nader bodemonderzoek
Bijlage 7 Watertoets
Bijlage 8 Reacties bestuurlijk vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 achtergevellijn
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 archeologische monumentenzorg
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologisch verwachtingsvol gebied
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bed & breakfast
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfsmatige exploitatie
1.16 bedrijfswoning
1.17 bedrijfsvloeroppervlak
1.18 beperkt kwetsbaar object
1.19 besloten horeca
1.20 bestemmingsgrens
1.21 bestemmingsvlak
1.22 bijgebouw
1.23 bodemverstorende activiteiten
1.24 boomgaard
1.25 boorput
1.26 bos
1.27 bouwen
1.28 bouwgrens
1.29 bouwlaag
1.30 bouwperceel
1.31 bouwperceelsgrens
1.32 bouwvlak
1.33 bouwwerk
1.34 dakopbouw
1.35 detailhandel
1.36 dienstverlening
1.37 erotisch getint bedrijf
1.38 externe veiligheid
1.39 evenement
1.40 evenemententerrein
1.41 garagebedrijf
1.42 garagebox
1.43 gebouw
1.44 geluidsgevoelig object
1.45 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.46 gemeentelijke archeologische beleidskaart
1.47 geschakelde woning
1.48 gestapelde woning
1.49 hoofdgebouw
1.50 hoofdverblijf
1.51 horeca
1.52 Jongeren ontmoetingsplek
1.53 kantoor
1.54 kwetsbaar object
1.55 maaiveld
1.56 maatschappelijk
1.57 nutsvoorziening
1.58 ondergronds bouwwerk
1.59 onderkomens
1.60 opgraving
1.61 overkapping
1.62 peil
1.63 permanente bewoning
1.64 risicovolle inrichting
1.65 rivierkundige activiteiten van ondergeschikt belang
1.66 verkoopvloeroppervlakte
1.67 voorgevellijn
1.68 voortuin
1.69 voorzieningen van algemeen nut
1.70 waterpeil
1.71 wet/wettelijke regelingen
1.72 werkstrook
1.73 wonen
1.74 woning
1.75 zonnecollector
1.76 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.3 Nadere eisen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwen volgens de onderliggende bestemming
4.2.2 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor bouwen
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Uitzonderingen vergunningsplicht
4.3.3 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Waterstaat - Waterbergend rivierbed
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 6 Waterstaat - Waterkering
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene bepalingen m.b.t. ondergronds bouwen
8.1.1 Ondergrondse werken
8.1.2 Ondergrondse bouwwerken
8.1.3 Afwijken van de bouwregels
8.2 Ondergeschikte bouwdelen
8.3 Algemene bepalingen over bestaande afstanden en andere maten
8.3.1 Maximale maatvoering
8.3.2 Minimale maatvoering
8.3.3 Heroprichting
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 milieuzone - roerdalslenk
10.1.1 Verbodsregels
10.1.2 Uitzonderingen
10.1.3 Afwijken van de verbodsregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingsregels
11.2 Evenement
11.3 Kleine bouwwerken
11.4 Afwijken ter voorkoming beperking meest doelmatige gebruik
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Omgevingsvergunning
13.2 Wijzigingsbevoegdheid
13.3 Nadere eisen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen onderling
14.2 Regeling omtrent parkeren en laden en lossen
14.2.1 Parkeren
14.2.2 Laden en lossen
14.2.3 Omgevingsvergunning
14.3 Andere wettelijke regelingen
14.4 Strafbepaling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
15.3 Hardheidsclausule
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Archeologische waarden- en verwachtingenkaart